無論哪一種防火涂料，其檢測報告中給出的耐火極限都是其使用前的檢驗結果，而在防火涂料涂覆若干年后，防火涂料的防火性能是否依舊?

    目前，對各種類型的防火涂料在工程環境中的使用壽命缺乏科學的評價，鋼結構防火涂料廠家在產品的說明中不能夠提供在不同的使用環境下可使用的年限和更換周期。鋼結構防火涂料的使用都是抱著“一勞永逸”的態度。鋼結構防火涂料的耐久性研究已經是一項迫在眉睫的工作，應當制定有關防火涂料耐久性的評價標準和評價方法，從而科學的判定更換或維修防火涂料的周期或年限。

    此外，防火涂料的維修也不是簡單的重新涂刷，在舊防火涂料基層上重新涂刷，是否能夠達到技術性能要求?重新刷新防火涂料尤其對是隱蔽工程其施工難度如何克服?這些都是需要進一步研究的課題。

    國內生產鋼結構防火涂料的廠家很多，品種也雜，尚無統一的技術標準，性能優異的超薄型鋼結構防火涂料和室外型鋼結構防火涂料的品種較少，使用時應十分慎重。

    涂料型號必須經過設計單位、施工單位、建設單位和消防部門審定。防火涂料應隨著建筑物的長期使用而同樣具有長期的功能性，因此在防火涂料施工驗收后，還應注意維護管理，主要有以下三點：

一、避免遭受其他操作或意外的沖擊、磨損、雨淋及污染等的損害。定期觀察涂層的完整性，涂層不得出現脫落的現象。

二、對膨脹型防火涂料還要在施工中預制試件定期測定防火涂料發泡性能，當防火涂料發泡性能喪失后，應采取相應措施。

三、鋼結構防火涂料的施工質量:

    防火涂料是通過工程人員涂裝施工成型于鋼構件表面，才算完成鋼結構防火涂料的全過程。防火涂料的施工也是防火涂料二次生產的過程，如果施工不當也會影響鋼結構防火涂料工程的質量。